Avocat Droit Immobilier Paris
Droit de la construction et des affaires
Avocat au barreau de Paris
Cabinet d'avocats en droit immobilier Paris
Avocat en droit immobilier.
Installé dans un quartier de Paris historiquement dédié au droit, Maître Pascal PERRAULT, Avocat conseil en immobilier, a développé depuis plus de vingt ans une compétence particulière en droit immobilier et droit de la construction.
La clientèle du cabinet est composée de particuliers, de PME et de collectivités locales, qui souhaitent être assistés d’un Avocat conseil en immobilier de façon ponctuelle ou régulière.
Domaines de compétence
Le cabinet traite de droit immobilier privé et de droit immobilier public à Paris.
Exposez votre problématique et nous vous indiquerons si cela rentre dans le champ d’activité du cabinet
Assurances construction
L’assurance construction se décompose en assurance de chose, (l’assurance dommages ouvrage qui couvre les dommages de nature décennale affectant l’ouvrage)…
et en assurance de responsabilité des constructeurs, (assurance qui couvre la responsabilité décennale des constructeurs en cas de dommages de nature décennale affectant l’ouvrage), ces deux types d’assurance étant obligatoires et bénéficiant au propriétaire maître de l’ouvrage.
Droit de la construction
Ensemble des interventions des professionnels à l’acte de construire, (réalisation d’appartement…
ou contrat de construction de maison individuelle), c’est-à-dire, selon les cas, les entreprises, les architectes, la maîtrise d’ouvrage déléguée, les bureaux de contrôles, les coordonnateurs, etc. De recherche de responsabilité des constructeurs et de leurs assureurs : Les intervenants à l’acte de construire sont qualifiés par les textes de « constructeurs », et à ce titre, peuvent voir leur responsabilité engagée et leur assurance actionnée en cas de désordres, non-façons ou malfaçons affectant l’ouvrage, notamment la garantie décennale et la garantie biennale.
Permis de construire
Dans le cas de la construction ou de l’aménagement d’un ouvrage, l’obtention d’une autorisation administrative…
, (permis de construire, permis de démolir ou permis d’aménager), est nécessaire. L’autorisation doit alors être affichée durant une période continue de deux mois afin de permettre un éventuel recours des tiers.
Or, eu égard à l’urbanisation importante, il est fréquent que des tiers, (voisins, associations de défense de quartier, Etat, collectivités locales, etc.), conteste, par exemple, le permis de construire devant le tribunal administratif compétent.
Droit des affaires
Qu’il s’agisse de conseiller le chef d’entreprise sur la meilleure structure juridique pour exercer son activité…
et sur son statut social et fiscal ou qu’il s’agisse de conseiller un particulier dans la gestion de son patrimoine immobilier. De conseil aux collectivités territoriales ; communes, départements, régions, syndicats intercommunaux, établissements publics de coopération intercommunale, qu’il s’agisse de droit immobilier public, ou plus généralement d’assistance juridique et judiciaire à l’occasion des actes de gestion des collectivités.
Vente d’immeuble
Il peut s’agir de la vente d’un immeuble existant, ou de la vente d’un immeuble à construire ou à rénover.…
Quel que soit le cas envisagé, la réglementation, d’une part, impose le respect d’un formalisme exigeant qui a essentiellement pour objet de protéger l’acquéreur, d’autre part, le vendeur peut voir sa responsabilité engagée en cas de remise d’un appartement ou d’une maison individuelle non conforme au contenu du contrat de vente en application de la garantie des vices cachés..
Copropriété
Le droit de la copropriété s’applique à tout immeuble bâti ou groupe d’immeubles bâtis dont la propriété est répartie…
entre plusieurs personnes, par lots comprenant chacun une partie privative et une quote-part de parties communes.
Chaque immeuble est soumis à un règlement de copropriété que le syndic doit appliquer et faire respecter, en respectant toutefois les droits que détient chaque copropriétaire sur ses parties privatives.
Ingénierie juridique et fiscale
L’expertise en ingénierie juridique et fiscale du cabinet permet de sécuriser toute opération immobilière…
qu’il s’agisse d’assister des particuliers ou des professionnels de l’immobilier.
Baux commerciaux
Le bail commercial est un bail conclu pour l’exploitation de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal,…
qui, sous certaines conditions, offre une protection particulière au locataire, (le preneur). Cette protection se traduit essentiellement par le droit au renouvellement du bail ou le paiement d’une indemnité d’éviction.
Inversement, et en cas de plafonnement du loyer du bail renouvelé, ou de fixation judiciaire du montant du loyer, le propriétaire, (le bailleur), peut se voir imposer un loyer d’une valeur très inférieure au prix du marché.
Droit collaboratif
Le droit collaboratif permet aux parties qui en ont la volonté, de trouver, dans un cadre sécurisé par des avocats formés au processus collaboratif…
industriel ou artisanal, qui, sous certaines conditions, offre une protection particulière au locataire, (le preneur).
Cette protection se traduit essentiellement par le droit au renouvellement du bail ou le paiement d’une indemnité d’éviction. Inversement, et en cas de plafonnement du loyer du bail renouvelé, ou de fixation judiciaire du montant du loyer, le propriétaire, (le bailleur), peut se voir imposer un loyer d’une valeur très inférieure au prix du marché.
Pourquoi choisir Perrault Avocats ?
Dans un cabinet à taille humaine qui assure réactivité et proximité avec les clients Maître Pascal PERRAULT et ses collaborateurs sont à votre écoute pour analyser vos problèmes et vous proposer la meilleure stratégie adaptée à votre contentieux ou votre situation.
Avocat en droit immobilier à Paris, Maître Pascal PERRAULT a une activité plaidante, et à ce titre se déplace et plaide dans toute la France et en outre-mer, mais également une activité d’Avocat conseil en immobilier, et ce, tant en droit immobilier privé qu’en droit immobilier public.
- Droit de la construction
- Permis de construire
- Contrat de construction maison individuelle
- Droit immobilier
- Baux commerciaux
- Droit de l’assurance construction
- Sous-traitance
- Vente en l’état de futur achèvement
- Droit de la copropriété
- Droit des affaires
Un professionnel du droit à votre écoute
Que vous soyez un particulier ou un entrepreneur, l’avocat est votre interlocuteur les plus efficaces pour vous informer, vous conseiller et vous défendre.
Le recours à l’avocat, c’est la garantie de la fiabilité et de la sécurité juridique, en toute confidentialité et déontologie, à des conditions de coût accessibles.
Avoir le « réflexe avocat » est le meilleur moyen de garantir vos droits, qu’il s’agisse :
- D’être conseillé pour vous sécuriser et anticiper des difficultés,
- De rédiger des contrats ou des actes d’avocats,
- De résoudre un contentieux, lors d’un procès ou à l’amiable,
- De défendre vos intérêts en justice, en demande ou en défense.
Recourir au cabinet PERRAULT AVOCATS c’est avoir l’assurance d’être assisté dans le cadre d’une activité de conseil ou représenté lors d’un contentieux avec efficacité.
Témoignages
Bien cordialement
Thierry D
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